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国家公摊面积标准多少

 国家公摊面积标准多少
提示:

公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体。值得注意的是,除了以上提及的九项,公摊建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。但是独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用...

房屋公摊面积国家规定多少

提示:

房屋公摊面积国家规定,具体如下:1、一般多层住宅的公摊面积约在10%-13%;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%-15%;3、点式的楼盘公摊大多在15%-17%;4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。房屋公摊面积包括:1、盖的空中花园应按其水平投影面积的一半计算面积;2、路、规...

公摊面积国家标准

提示:

公摊面积标准是根据房子的种类不同,有不同的标准,标准如下:1.多楼层的住房(1)我们国家明确规定,假如是七层楼以下的住房,那么公摊率是7%到12%。多楼层的楼层数主要是指用砖建立的六层左右的建筑,其他的公摊面积主要是指外墙的水平投影的一半楼梯、楼梯间和为每一家提供服务的某些用房,比如:热水...

住房公摊面积国家规定是多少

提示:

住房公摊面积国家规定是多少:一、多楼层的住房首先,我国明确规定,7层以下的住宅公摊面积为7%—12%,而其他公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间、热水交换站、水泵房、配电室等等,这些会占住房面积的13%—18%。其次,7-11层的住房公摊面积为10%—16%,但小高层的公摊率主要取决于...

公摊面积包括哪里?公摊多少比较合理?

提示:

以下不计入公摊面积:1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。二、住宅公摊系数参考 1、联排、叠加别墅:1%—8%。2、7层以下多层住宅:7%—12%。3、7—11层住宅:10%—16%。4、12—18层住宅:14%—20%。5、18—...

房子公摊面积怎么算

提示:

二、房屋公摊面积多少合理 1、一般在没有电梯的多层建筑中,公摊系数在5-10%这个范围内属于正常情况,有些超过10%,但是比较少见。2、在有电梯的板式小高层建筑中,公摊系数一般在15-20%左右。3、在有电梯的板式高层建筑中,公摊系数一般在18-25%左右。4、在有电梯的塔式小高层建筑中,公摊系数一般...

公摊面积占总面积多少才合理

提示:

典式楼和板式楼市不一样的。3、套内面积:正如你所说,房子大就多点,房子小就少点 4、公共设施:只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。5、建筑规模:楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%小高层: 10%——20%高层:15%——30 ...

国家规定公摊面积比例是多少

提示:

一、国家规定公摊面积比例是多少 1、多楼层的住房(7层以下的住宅):7%-12%。2、小高层的住房(7-11层左右的住宅):10%-16%。3、高楼层的住房(12-33层的住宅):14%-24%。4、别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房):1%-8%。二、公摊部分主要包括哪些 1、电梯井、管道井 2、楼梯间 3...

公摊面积多少合理

提示:

公摊面积多少合理 不同类型的房屋,所产生的公摊面积和公摊率是有所差异的,根据目前市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况;1、多层住宅公摊率为7%-12 多层住宅楼,通常是指层数在6层以下的,这种类型的房屋,公摊面积通常包括这几个地方,比如:楼梯间、配电室、管道井以及住户提供服务的物管用房...